Tilstandsrapport
Skal du selge bolig, anbefales det å få utarbeidet en tilstandsrapport med markedsverdi. En tilstandsrapport gir en grundig og detaljert beskrivelse av boligens tilstand og vedlikehold. Den identifiserer avvik fra byggeforskriftene og normale forventninger om tilstand etter slitasje og elde. Rapporten kan dekke hele bygningen eller bare deler av den, avhengig av behov.
Hva er en tilstandsrapport?
En tilstandsrapport er en omfattende vurdering av boligens tilstand. Det utføres en gjennomgang av boligen på undersøkelsesnivå 1, og er det laveste nivået av undersøkelse definert i gjeldende Norsk Standard NS3600. Inspeksjonen begrenser seg til visuelle observasjoner av tilgjengelige flater. Det betyr at takstmannen ikke utfører inngrep som å rive eller åpne konstruksjoner. Rapporten kan benyttes ved salg av bolig og for planlegging av vedlikehold.
Hvorfor velge oss?
- Erfaring og kompetanse Vi har lang erfaring med å utarbeide tilstandsrapporter og har utført flere tusen rapporter etter den nye forskriften til Avhendingsloven.
- Rådgivning og støtte Vi bistår gjerne med å leie inn nødvendige konsulenter og gir råd om videre tiltak basert på rapportens funn.
Hvordan fungerer det?
- Kontakt oss Ta kontakt for en uforpliktende samtale om din bolig.
- Undersøkelse Vi gjennomfører en grundig undersøkelse av boligen på nivå 1.
- Rapport Du mottar en detaljert tilstandsrapport med markedsverdi.
- Videre undersøkelser Ved behov utfører vi eller organiserer grundigere undersøkelser på nivå 2 eller 3.
- Rådgivning Vi gir råd om nødvendige utbedringer og kostnadsestimater.
Hva koster en tilstandsrapport?
Tilstandsrapporter med verditakst. Kun innvendig forhold for leilighet.
| Type | Pris |
|---|---|
| Leilighet 0 - 100m2 BRA | 11 500 kr |
| Leilighet over 100m2 BRA | 13 500 kr |
| Tillegg ved beskrivelse av utvendig konstruksjon der lovverket krever det | 3 000 kr |
Tilstandsrapporter med verditakst. Bolig, rekkehus, halvpart av tomannsbolig, flermannsbolig og fritidsbolig.
| Type | Pris |
|---|---|
| 0 - 100m2 BRA | 17 500 kr |
| 101 - 200m2 BRA | 19 500 kr |
| 201 - 300m2 BRA | 21 500 kr |
| Over 300m2 BRA, pris avhenger av omfang og gis på forespørsel | - |
| Tilleggstjeneste | Pris |
|---|---|
| Underetasje, kjeller eller krypkjeller | 2 000 kr |
| Ekstra boehet eller hybelleilighet | 3 500 kr |
| Våtrom og/eller kjølerom pr. stk (over 2 stk totalt i bolig) | 2 000 kr |
| Generell beskrivelse og oppmåing garasje, bod, anneks e.l. | 1 500 kr |
Er du klar for å møte oss?
